1974〜1984年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
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コーポ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,771万円
46.4万円/㎡
2,491
3,344
4,197
5,050
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,197万円
41.1万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月7日
コーポ鵠沼
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,330万円 | 46.6万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,690万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,900万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,900万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,200万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 3,500万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,898万円 | 38.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/04 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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コーポ鵠沼B棟
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 11分
1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造